1975〜1985年築, 専有面積80.06㎡〜100.06㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市中央区
36.1万円/㎡
前年比+24.0%
神戸元町ハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩1分
1980年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 90.06㎡の場合
相場
4,430万円
49.2万円/㎡
2,672
3,844
5,016
6,187
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜5,016万円
42.7万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
神戸元町ハイツ
5,100万円（56.6万円/㎡）/ 3階 / 90.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 5,100万円 | 56.6万円 | 3階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/06 | 4,080万円 | 45.3万円 | 7階 | 90.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 4,298万円 | 47.7万円 | 3階 | 90.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 4,180万円 | 37.3万円 | 8階 | 112.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 4,990万円 | 44.5万円 | 5階 | 112.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.74万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 神戸元町ハイツ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅1分 | 5,100万円 | 56.6万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2023/02/06 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,200万円 | 46.0万円 | 69.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 日商岩井三宮マンション 神戸市中央区御幸通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/23 | コープ野村青谷 神戸市中央区中島通一丁目 | 王子公園駅14分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市中央区では24%上昇しています。
販売中の類似マンション
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
神戸海岸通ハーバーフラッツ八番館
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2003年築 / 15階建 / 251戸 / SRC造
アルファライフKOBE春日野
兵庫県神戸市中央区筒井町二丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
2012年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
パレスエクセル新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 2分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
パークタワー新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町七丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 2分
2007年築 / 22階建 / 60戸 / RC造
コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
コムーネ北野EAST
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
メゾンクレール諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
神戸駅前マーチハイム
兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
ブルックス神戸
兵庫県神戸市中央区中尾町
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
ウィズ千葉中央ネオグランデ
千葉県千葉市中央区神明町
分外房線 / 県庁前駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
下山手セントラルハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 4分
1975年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造